Список форумов » Все о покупке квартиры и другие вопросы » Покупка квартиры. Оформление и документы.





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 44 ]  На страницу Пред.  1, 2
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 07 май 2018, 09:45 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Шамат : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Шамат : 0 раз.
Крабс писал(а):
Ключи с апреля? Реально или как всегда? Обещают с апреля выдавать, а по факту может получиться и совсем не с апреля. Кто вопрос этот детально рассматривал?


Всегда обещают намного быстрее, чем потом получается на самом деле. Но будем как всегда надеяться.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 май 2018, 12:22 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Станислав Бурков : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Станислав Бурков : 0 раз.
Шамат писал(а):
Крабс писал(а):
Ключи с апреля? Реально или как всегда? Обещают с апреля выдавать, а по факту может получиться и совсем не с апреля. Кто вопрос этот детально рассматривал?


Всегда обещают намного быстрее, чем потом получается на самом деле. Но будем как всегда надеяться.


Да, как то уже и апрель закончился, май в самом разгаре, а нам все обещают, и мы все надеемся. Кто ждет, тот всегда дождется.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 28 май 2018, 18:39 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Антон : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Антон : 0 раз.
Да, уж. Тема про апрель уже не актуальна.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 май 2018, 11:58 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 10
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Kstasa : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Kstasa : 1 раз.
Вчера общался с менеджером... обещает Ноябрь.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 30 май 2018, 08:54 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 143
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 21 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Ну да...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июн 2018, 11:20 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Рита Поспелова : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Рита Поспелова : 0 раз.
Kstasa писал(а):
Вчера общался с менеджером... обещает Ноябрь.


Получился далеко не апрель. Пусть хоть ноябрь, лишь бы опять ничего не помешало.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 июн 2018, 17:54 
Аватара пользователя
Не в сети
Прохожий
Прохожий



Сообщения: 5
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Di-Dilli : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Di-Dilli : 0 раз.
Рита Поспелова писал(а):
Kstasa писал(а):
Вчера общался с менеджером... обещает Ноябрь.


Получился далеко не апрель. Пусть хоть ноябрь, лишь бы опять ничего не помешало.


В ноябре встретимся, обсудим :) Эти гадания на кофейной гуще меня умиляют.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 07 июн 2018, 03:27 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Александр Мякишев : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Александр Мякишев : 0 раз.
Kstasa писал(а):
Вчера общался с менеджером... обещает Ноябрь.

По нынешним временам не такая сверхъестественная, хоть и обидная просрочка. Лишь бы дольше не провозились.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 09 июн 2018, 13:50 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Фаина : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Фаина : 0 раз.
Александр Мякишев писал(а):
Kstasa писал(а):
Вчера общался с менеджером... обещает Ноябрь.

По нынешним временам не такая сверхъестественная, хоть и обидная просрочка. Лишь бы дольше не провозились.


Я уже не удивляюсь ни чему. Изначально знала, что поставленные сроки - Филькина грамота, будут переносы. Поэтому набрались терпения и ждем-с...


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 14 июн 2018, 13:31 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Klimuk : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Klimuk : 0 раз.
На ноябре должны остановиться, думаю переносов больше не будет.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 15 июн 2018, 15:00 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Джесс : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Джесс : 0 раз.
где апрель и где ноябрь... мда


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 19 июн 2018, 14:33 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Djuy : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Djuy : 0 раз.
Джесс писал(а):
где апрель и где ноябрь... мда


Не вижу ничего в этом удивительного, полгода - разница, конечно, существенная, но надеюсь не смертельная. Удручают другие моменты.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 20 июн 2018, 08:27 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 143
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 21 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Сменил название темы, а то "апрель" режет глаза и слух )


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 27 июн 2018, 15:58 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 12
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Джесс : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Джесс : 0 раз.
Виталий писал(а):
Сменил название темы, а то "апрель" режет глаза и слух )

точно-точно..


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июл 2018, 21:41 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 188
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 24 раз.
Застройщик сможет успеть до звонков в ноябре, если всё остально "кинет", как внешнее (площадку - хрен, забор включая соседний бизнес-центр - хрен, озеленение - хрен, лепнина внутри, амфитеатр внутри и далее по списку - хрен), так и внутреннее (это ****мо так и останется с нами на века).

Внутри банально темно, светильников вряд ли добавят, не уверен, что нормы освещения соблюдены в МОПах. Про "грильято" и магистрали со счётчиками на них я промолчу (ненормальных людей, согласных с этим буду как-то обходить, пропускать в лифтах в будущем, что ли...). Постараюсь не разочаровывать себя внутренним "Эконом-плюсом", просто вглядываясь в телефон, когда буду подниматься до своей квартиры (типа я тут не живу, я тут просто в гости да переночевать, лол).

В пересчёте на мой объект, день просрочки будет стоить Застройщику целые сто баксов. Даже нечего сказать по этому поводу, кроме разочарования и ожидания, когда бояре плюнут мне в рожу ещё разок - надо не забыть поблагодарить...

"Во время стройки второй очереди всё огорожено, никто не облагораживает ничего, это норма", "временная отделка МОПов", "зелёный, - это коричневый, просто из-за <<фото>> (sic!!!) он так выглядит" и прочие перлы этих сволочей вгоняют меня в такое состояние, похожее с состоянием Василия Ильина, прожившего всю жизнь в Курской области и скатавшегося на заре своих дней в NYC, из знаменитого выпуска Esquire, цитата:

>>Бл**ь, бедная, нищая Русь... ёб твою мать!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 сен 2018, 20:06 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 143
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 21 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Ключи УК начнет выдавать с 3 октября и обещают выдать всем жильцам до конца октября. Выдача будет происходить по принципу с первой секции каждого корпуса и так по порядку. Записи никакой нет, будут сами звонить и приглашать на приемку/получение


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 29 сен 2018, 20:07 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 143
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 21 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Как принимать квартиру без отделки, нашел на одном из форумов, достаточно все понятно, доступно...


Как принимать квартиру. Пошаговая инструкция с одного из форумов жителей. Достаточно интересная и вроде с исчерпывающей информацией

Прихожая:
1. Входная дверь: перекосы, сколы, функционирование входной двери (открывание, запирание)
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании).
3. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), вокруг входной двери, в плинтусах, неровное примыкание
плинтусов.
4. Половое покрытие: прогибы, пузыри, шатание, щели.
5. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек.
6. Розетки (подразетники), выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены.
7. Электрические коробки: закрыты, не выпирают.
8. Электрический щиток: наличие счетчика, автоматов (или УЗО), счетчик опломбирован, снять показания, переписать номера.

Комната (любая):
1. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах.
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек.
3. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание.
4. Двери: перекосы, сколы. Равномерное примыкание к коробке без щелей, перекосов.
5. Окна, аналогично дверям + монтаж по ГОСТу=НИГДЕ не должно быть видно монтажной пены.
Внешнее примыкание конструкции окна к конструкции дома защищен ПСУЛ, на вид черная, или серая вспененная лента.
Внутреннее примыкание окна к откосам защищено пароизоляционной лентой по контуру окна, низ "металлизированной" лентой.
6. Половое покрытие: прогибы, пузыри, шатание, щели.
7. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек.
8. Розетки, выключатели: болтаются/выпадают, подключены, переключаются, повреждены.
9. Батареи отопления: закреплены, окрашены, внешние повреждения, следы течи.
10. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны (А4 висит).
11. Электрические коробки: закрыты, не выпирают.
13. Балкон: остекление балкона - открывание, запирание, внешние повреждения, отсутствие следов видимых протечек.

Кухня:
1. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах.
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек
3. Функционирование дверей, окон: открывание, запирание
4. Двери, окна: перекосы, сколы
5. Половое покрытие: пузыри, шатание, щели
6. Обои: отстают, криво наклеены, прокрашены, следы протечек
7. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены
8. Батареи отопления: закреплены, окрашены, следы течи
9. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
10. Электрические коробки: закрыты, не выпирают, закрашены.
11. Электрическая плита: выведены провода, или установленная розетка, выяснить как отключается электричество.
12. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
13. Канализация: все закреплено, протекает /следы протечек, засоры

Ванная:
1. Стены: визуально ровные, трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в
регистрационном журнале управляющей компании), под подоконниками, вокруг окон, дверей, в плинтусах.
2. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек
3. Функционирование дверей: открывание, запирание, перекосы.
4. Двери: перекосы, сколы.
5. Половое покрытие (плитка): шатание, щели, визуально ровный, швы однородные, затертые.
6. Ванна: сколы, заземление, устойчивость, пробка.
7. Раковина: шатание, протекание, сколы.
8. Водопровод: работает, все закреплено, протекает / следы протечек, перекрывающие краны.
9. Канализация: все закреплено, протекает /следы протечек, засоры.
10. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания.
11. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны (А4 висит).
12. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены.

Туалет:
1. Трещины, щели: в стенах, вокруг двери, в пороге
2. Стены: визуально ровные, (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании),
3. Потолки: трещины, щели (наличие пограничных маяков с маркировкой и отметкой в регистрационном журнале
управляющей компании), прокрашено, следы протечек
4. Функционирование дверей: открывание, запирание, перекосы.
5. Двери: перекосы, сколы
6. Половое покрытие: пузыри, шатание, щели
7. Унитаз: шатание, протекание, сколы, работа бачка
8. Водосчетчики: работают, опломбированы, лючки доступа работают, снять показания
9. Вентиляция: видимые элементы закреплены, каналы свободны
10. Водопровод: работает, закреплено, протечки, перекрывающие краны
11. Канализация: закреплено, протекает / следы протечек, засоры
12. Розетки, выключатели: болтаются, подключены, переключаются, повреждены


А тут уже с домофонд. Подробнее: https://www.domofond.ru/statya/instrukt ... royke/6587

К передаче квартиры стоит подготовиться. Если есть возможность, договаривайтесь о встрече с представителями застройщика днем: так будет легче оценить состояние квартиры. Также имеет смысл взять с собой фонарик, чтобы увидеть все темные углы.

Помимо фонарика возьмите с собой:

блокнот, ручку и мел (Они потребуются, чтобы записывать увиденные недочеты, которые потом следует внести в специальный акт. Бумага пригодится и чтобы проверить, работает ли вентиляция. Мелом можно будет обвести недочеты на полу или стенах);
лампочку и дешевый электроприбор – например, небольшой фен или электробритву (С помощью лампочки проверьте работу всех цоколей, с помощью фена или бритвы – исправность розеток. Не стоит подключать к розеткам свой дорогой телефон: если с ними что-то не так, пережить потерю фена легче);
лазерный дальномер, уровень, правило или их заменители – рулетку и отвес из нитки и болтика (С помощью дальномера измерьте площадь комнат, а с помощью уровня и строительного правила определите, ровные ли стены. Это покажется странным, но на осмотр квартиры женщинам лучше прийти на каблуках, а мужчинам – в классических туфлях: так будет проще выявить пустоты в полу. Ну или можно взять с собой еще и молоток).





phpBB [youtube]


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 окт 2018, 13:53 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 19
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Кот79 : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Кот79 : 1 раз.
Кто-то будет нанимать фирму для приемки квартиры?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 08 окт 2018, 22:59 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Домовик : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Домовик : 0 раз.
Кот79 писал(а):
Кто-то будет нанимать фирму для приемки квартиры?

тут бы на саму приемку попасть.. а там и сам разберусь, принять квартиру не велико дело, порыться в интернете, изучить несколько толковых статей и все будет в норме


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 44 ]  На страницу Пред.  1, 2



Список форумов » Все о покупке квартиры и другие вопросы » Покупка квартиры. Оформление и документы.


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  






Праздники сегодня Пробки на Яндекс.Картах
жк царская площадь; мфк царская площадь; царская площадь динамо; форум жк царская площадь; жк царская площадь форум; форум жителей жк царская площадь; жк царская площадь форум жителей; царская площадь

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru