Список форумов » Все о покупке квартиры и другие вопросы » ЖК Царская площадь





Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу 1, 2, 3  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 01:35 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 191
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 26 раз.
Дорогие будущие соседи,

Ввиду всех неутешительных фактов, которые имеем на данный момент:

- Неимоверное удешевление МОПов (рендер и оптимизация, имхо - подсудное дело, можно судиться и отсудить деньги)
- Нарушения в планировке (площадь, размеры, "новые стояки" и "фактические размеры коробов"), это тоже возврат денег по результатам экспертизи в БТИ
- Статус объекта (МФК \ ЖК), влияет на УК и ежемесячные платежи, а также качество предоставляемых услуг и многое другое
- Обман с лифтами ("НУЧОВЫПРИВЯЗАЛИСЬТА? Не мешайте воровать!")

И целого ряда других негативных моментов, которые я не упомянул,

Я, всё же, предлагаю составить коллективное письмо на имя следующих лиц:

- Анна Рогова, заместитель помощника руководителя проекта "Царская Площадь" rogova_a@mr-group.ru (моё письмо с требованием дать разъяснения от 24 февраля ею было проигнорировано)

- Кузнецов Алексей Александрович Ген. директор (исполнительлный) Mr Group, вообразим, что ему через почтовый ящик в офисе передадут

Написать письмецо в Google Docs, с требованиями разъяснений по каждому пункту (вышеупомянотому и другим) где каждый подпишется, если лично видел на проводимых встречах факты нарушения застройщиком договорённостей (реклама Schindler в FB - это оферта, на минуточку) и т.п.. Если есть юристы, готовые помочь в этом нелёгком деле - буду благодарен.

Далее, предлагаю, в зависимости от развития ситуации (или не развития) эскалировать ситуацию в следующем виде:

>>Минстрой МО осуществляет контроль и надзор над долевым строительством в области в смысле соблюдения застройщиками 214-ФЗ. Сюда - жалобы на несоблюдение 214-ФЗ.

>>Общий адрес: minstrk@mosreg.ru. Сергей Александрович Пахомов, министр строительного комплекса Московской области - PahomovSA@mosreg.ru

>>Прокуратура и т.п.

Если кто-то лично видел факты нарушения застройщиком в формате "обещано - сделано" и считает, что его права ущемлены, его деньги израсходовали за рамками ДДУ и т.п. - подписывайтесь здесь простым сообщением

Если наберётся критическая масса, скажем, хотя бы 50 человек - документ начну составлять своими силами

P.S.: прошу также заинтересованных лиц из группы vk и других источников, авторизоваться на этом форуме и проголосовать

Мои личные впечатления в последние дни такие: хочется встать у офиса Е-корпуса с транспорантом "БЕГИТЕ ОТСЮДА, ГЛУПЦЫ!" Разочарование уже сменилось гневом, а гнев сменился проактивным желанием действовать и добиться хотя бы компенсаций (я уверен, застройщик ничего исправлять не станет, соответственно, либо мы пускаем на самотёк, либо всё делаем для пересчёта в нашу пользу и выплаты компенсаций). Выбор за вами


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 01:36 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 191
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 26 раз.
Есть ещё всякие форумы типа pronovostroy и Новостройки-М, но концентрация манагеров там как-то зашкаливает, потому не берусь распространять бучу на этих форумах


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 02:21 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 43
Вы Поблагодарить за сообщение автора: zwerty.il : 6 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: zwerty.il : 5 раз.
Нужно дожидаться АПП, документально фиксировать все косяки и с ними уже выбивать MR Group компенсации и переделке. За 6+ месяцев до ключей делать они, естественно, ничего не будут.
Думаю, что косяков ещё будет миллион, а МОПы на этажах всё равно за свой счёт придётся переделывать, если кто-то этого захочет (сделать на стенах плитку хотя бы).
Кому интересно, аналогичные ситуации в Ту-18: https://domkad.ru/zhk-tushino-2018-t39-p120376#p120376
и Грин-Парке: https://domkad.ru/grin-park-green-park- ... 01#p124801
И документы оттуда тоже приложу.


Вложения:
Заявление_ПИК_16.02.18.docx [31.8 КБ]
Скачиваний: 9
Приложение 1 к Заявлению_ПИК_16.02.18.doc [14.12 МБ]
Скачиваний: 5
Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 02:44 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 43
Вы Поблагодарить за сообщение автора: zwerty.il : 6 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: zwerty.il : 5 раз.
Через пару лет и основной массы ремонтов от этих МОПов ничего не останется и придётся их ремонтировать в любом случае.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 07:42 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
Тема супер называется))
Готова подписаться и отправить заказные письма куда скажите, с этим у меня туго, поэтому, меня лучше "направить".


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 07:44 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
zwerty.il писал(а):
Через пару лет и основной массы ремонтов от этих МОПов ничего не останется и придётся их ремонтировать в любом случае.

Соглашусь. Но нет, давайте все оставим как есть и мровцы только получат доход с заменой материалов. Это не правильно. Они обязаны нам дать то, что мы покупали! Никто ещё и закон о защите прав не отменял. Правильно? Или он тут не котируется?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 11:38 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 156
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 24 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Александр, так понимаю, что нужно сделать рассылку по почтам форумчан. Скажи пожалуйста, какое сопроводительное, короткое письмо сделать )))


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 23:00 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: елена : 2 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: елена : 1 раз.
Взяла из той же группы, которая указана в первом сообщении:

1. Какой статус будет у объекта? Попадаем ли мы под жилищный кодекс, если статус объекта МФК?
2. Между секциями по проекту предусматривался монолит, по факту его сейчас нет, почему?
3. Почему такие отхождения от проекта? Решетки на потолке на этажах вместо обещанного многоярусного потолка (как в брошюрах). Лифтовые холлы очень простые. Никаких золотых лифтов как в рендерах. Полы на этажах выложены из одной плитки, в проекте было разнообразие (возле лифта одна, в холлах, где квартиры другая). Пожарная лестница совсем как в эконом классе. И сами менеджеры признают, что входные группы будут отличаться от обещанных.
4. Никто не может объяснить, как устанавливать кондиционеры. Т.е. отверстия на лоджиях, что предусмотрены, слишком маленьких размеров, блоки кондиционеров в них явно не поместятся. Что делать?
5. Почему квартиры будут передаваться без коробов вокруг вентиляции и канализации? Возведя стены мы все потерям площадь, за которую заплатили, поэтому обмер БТИ должен проходить после возведения застройщиком этих коробов.
6. Почему фасад Александровского не соответствует тому, что было в брошюрах?
7. Почему Романовский корпус решили сделать «П»- образным, а не «Г»-образным как в проекте? И будут ли еще подобные неприятные сюрпризы со стороны застройщика?
8. Почему установили лифты не Schindler и Kone? Сейчас менеджеры утверждают, что установленные Otis ничем не отличаются по качеству (хотя это не так), но при этом во всех рекламных материалах, продолжают обещать Schindler и Kone, подтверждая высокий класс объекта.
9. Что с забором, прораб на стройке сказал, что возвращать забор будут только частично, почему?
10. Как будут продумана система въезда и выезда на паркинг, ведь уже сейчас те, кто приезжает фитнес образовывает при въезде небольшие пробки, а что будет когда все заселятся?
11. Почему все двери открываются внутрь? Будет ли возможность их перевесить наружу? В некоторых квартирах, крайних на этаже, они по закону должны открываться наружу - по ходу движения.
12. Когда будут предоставлены размеры внутри квартиры?
13. Будет ли парковка возле ресторана? Обещали двор без машин, но с другими жильцами мы обнаружили проект, где в этом месте обозначено много мест для надземной парковки?
14. Где получить полную характеристику по окнам, нам говорят исключительно про стеклопакет, а нас интересует профиль, сколько в нем камер и все же кто, на самом деле, производитель окон, лично видели на окнах написано производство город Жуковский.
15. Почему никто не отвечает на претензии дольщиков.
16. Главный вопрос, когда ключи, менеджеры обещали в апреле, сейчас говорят, что только гос. приемка сентябрь?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 11 апр 2018, 23:05 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 156
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 24 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Вначале вопросы отправил своему менеджеру, посмотрим, что ответит. Как ответит, пришлю сюда.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 00:17 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 4
Вы Поблагодарить за сообщение автора: sharifinaim : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: sharifinaim : 0 раз.
Тот который Г образный корпус романовский, не может стать П образным. Физически не может,там нету место для этого.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 02:55 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 191
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 26 раз.
К сожалению, это правда, если вы не верите - спросите у менеджеров, Романовский будет П-образным

Ещё, просьба к Виталию - каким-то образом необходимо интегрироваться с многочисленными vk. Даже OAuth не поможет (люди слишком ленивые), как насчёт публикации прикреплённой темы, по которой люди смогут понять, что есть группа в WhatsApp и к ней можно как-то присоединиться?

Я так понимаю, WhatsApp для всех - самый безопасный и удобный формат общения и продвижения в составлении челобитных, кляуз и всего необходимого для защиты наших интересов.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 08:04 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 156
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 24 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
alexander, я отправил письмо, давайте посмотрим, если Вас добавят и чат реально собственников, тогда я сделаю уведомление с темой насчет этого чата. В любом случае, сейчас делать закрытый чат, не серьезно. Проще ссылку дать, чтобы добавлялись. Причин несколько, одна из них, что любой продавец / застройщик сможет попасть в чат, зная какая квартира еще не продана или какая находится на стопе для лучших продаж. Такой чат реальных собственников не станет. Когда мы начнем всех для анчала в закрытый чат добавлять с собрания, тогда уже можно будет понимать, на процентов 99, что уже в чате реальные собственники. А еще лучше по-квартирный обход в дальнейшем.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 14:27 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 191
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 26 раз.
Виталий, меня добавили и есть обратная связь.

Действительно, проблема фильтрации есть, но она есть и в WhatsApp и vk и даже тут, так как никаких проверок при регистрации, по сути нет (отсутствует модерация).

Вопрос модерации можно обсудить совместно администраторам площадок, какой способ будет всем удобнее и лучше, но что нужно площадки как-то друг с другом интегрировать - совершенно очевидная потребность.

Также вставлю пасту из WhatsApp, которую написал там:

>>По поводу коллективного письма, подождем реакции большинства и вот почему.

В среднем, в каждой секции от 3 до 6 объектов, в Е-корпусе 12 секций, соответственно, на 20 этажей (в среднем), отсюда можно посчитать объем подписавшихся от общего объёма, так вот, 50 подписей, на мой взгляд, - это как раз разумная нижняя граница. Нужно собирать людей, из согласие на составление и отправку письма от их имени.

Пока я насчитал ~15 человек, это почти треть от нужного объема подписей, пока единственная возможность агитации - это группа ВКонтакте (где более 300 людей) и форум (примерно столько же), администратора форума агитировать я попросил, сделает рассылку на почту всем пользователям, ВКонтакте меня нет, просите Юрия самостоятельно. Спасибо!

__

С vk уже связались по поводу рассылки.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 14:29 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 191
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 26 раз.
Ещё было бы очень хорошо найти юриста среди соседей. Не для того, чтобы он за нас всё сделал, а хотя бы для консультаций в формате "так писать не стоит", "туда слать нет никакого смысла", "такого рода формулировка не опирается на закон" и т.д., чтобы наше коллективное письмо выглядело не как жалоба непосед из группы детсада, а как коллективное законное требование собственников.

Сосед - юрист, отзовись (где-нибудь)!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 15:15 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 156
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 24 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Александр, я не против синхронизации и не против размещения группы в шапке форума вместо новостной, которая сейчас установлена. Но при обмене ссылками соответственно. Я предлагал, но мое сообщение так же было удалено и никто не связался в итоге.

По поводу рассылки по почтам форумчан, я так и не разобрался, какое сопроводительное письмо написать, чтобы ушла рассылка. Просто ссылку отправлять, не вариант, будет как спам)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 16:16 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 191
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 26 раз.
Да, я напишу какой-то порядочный текст в ЛС


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 12 апр 2018, 16:48 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Karina.Dzhupanova : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Karina.Dzhupanova : 0 раз.
Меня нет в контакте, не могу почитать инфу, но бунтовать готова)))
не очень поняла, что за группа в ватс ап?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 13 апр 2018, 11:58 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 156
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 24 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Виталий : 18 раз.
Телеграму отбой. Его все таки блокируют. Как пишут источники в интернете, следующие ватцап/вайбер:(


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 13 апр 2018, 14:51 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 11
Вы Поблагодарить за сообщение автора: kdw1584s : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: kdw1584s : 9 раз.
Виталий писал(а):
Телеграму отбой. Его все таки блокируют. Как пишут источники в интернете, следующие ватцап/вайбер:(


Так они вроде ключи передали, к ним вопросов нет


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 14 апр 2018, 17:42 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Blondenika : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Blondenika : 0 раз.
Я пока жду Петровский корпус - но это обсуждение меня очень сильно беспокоит! Держите пожалуйста в курсе развития ситуации


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 14 апр 2018, 18:19 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Dmitriy : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Dmitriy : 0 раз.
Blondenika вы в какой секции купили в Петровском корпусе?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 16 апр 2018, 08:52 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Blondenika : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Blondenika : 0 раз.
Который 9 этажный. На углу боткинской и БЦ Монарх. :)


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 17 апр 2018, 09:42 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 16
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Маришка : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Маришка : 0 раз.
Готова отправлять письма, подписывать где нужно документы!
У меня еще вопрос, а что с лифтами не так?


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 17 апр 2018, 12:05 
Аватара пользователя
Не в сети
Продвинутый
Продвинутый



Сообщения: 191
Вы Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: alexander : 26 раз.
Маришка писал(а):
Готова отправлять письма, подписывать где нужно документы!
У меня еще вопрос, а что с лифтами не так?


Рекламная оферта (реклама на Facebook) гласит, что вам продают Schindler, у них одна стоимость и функции. По факту, вы получаете Otis, у них другая стоимость и все остальное (этот русский язык в лифте просто бесподобен...), результат - ваши заплаченные деньги попросту украдены, с прямым нарушением законов!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: "Челядь бунтует"
СообщениеДобавлено: 17 апр 2018, 20:33 
Аватара пользователя
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 14
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Камиllа : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Камиllа : 0 раз.
alexander писал(а):
Маришка писал(а):
Готова отправлять письма, подписывать где нужно документы!
У меня еще вопрос, а что с лифтами не так?


Рекламная оферта (реклама на Facebook) гласит, что вам продают Schindler, у них одна стоимость и функции. По факту, вы получаете Otis, у них другая стоимость и все остальное (этот русский язык в лифте просто бесподобен...), результат - ваши заплаченные деньги попросту украдены, с прямым нарушением законов!


а что Шиндлер и Отис отличаются по цене сильно? насколько я знаю, их всегда на одном уровне позициониовали, и те и те себя зарекомендовали


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 68 ]  На страницу 1, 2, 3  След.



Список форумов » Все о покупке квартиры и другие вопросы » ЖК Царская площадь


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  






Праздники сегодня Пробки на Яндекс.Картах
жк царская площадь; мфк царская площадь; царская площадь динамо; форум жк царская площадь; жк царская площадь форум; форум жителей жк царская площадь; жк царская площадь форум жителей; царская площадь

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru